Comprando casa: 5 preguntas para tu asesor de bienes raíces

Hay un montón de preguntas que usted puede preguntar a su agente de bienes raíces, pero aquí están cinco titulares.

1. ¿Debo comprar o rentar?

Tal vez usted no está listo para comprar, y rentar sería un plan inteligente en este momento. Revises los costos variables, los tiempos para pagar, su inversión, además ¿Cuánto tiempo van a permanecer en la zona? Quizá viviendo un tiempo por ahí les ayudaría a conocer bien la zona para en un futuro comprar.

2. ¿Puedo ver a un análisis comparativo de mercado para esta área?

Un análisis comparativo de mercado (CMA), es una comparación de una casa a otras casas similares que han estado recientemente en el mercado. Utilízalo para entender si el precio de las casas que usted está mirando es a la par con el precio de otras casas en el vecindario o en casas de tamaño similar.

3. ¿Cómo es la zona?

No sólo se está mudando a una casa, sino a una zona. Su vecindario puede influir al escoger el colegio de sus hijos, sus vecinos, los costos de servicios, y más. Haga preguntas que indican si la zona es la adecuada para usted y su familia. Se recomienda conducir de la propiedad al trabajo, visitar la escuela a la que sus hijos asistirían, visitar la casa durante diferentes horas del día, y aprender acerca de los hospitales locales y consultorios médicos que se encuentran cerca.

4. ¿Qué tan flexible es el precio de la propiedad?

Pregúntele a su ASESOR para ayudarle en su oferta inicial. Demasiado baja, y podría parecer insultante; demasiado alta, y ya está en desventaja. Para saber más acerca de cómo el profesional de bienes raíces puede ayudarle a determinar el precio justo.

5. ¿Es importante realizar una promesa de compra-venta?

Realizar una promesa de compra-venta es un acuerdo entre ambas partes para llegar a formalizar la venta de la propiedad.

Se realiza ante Notario y se establecen los acuerdos junto con el precio para la escrituración.

Con esta ambas partes quedan protegidas y seguras de que el proceso se va a realizar correctamente.

Comprar una casa es una decisión muy importante. Se recomienda trabajar con un profesional de bienes raíces que pueden proporcionar información y asesoramiento a través de su proceso de compra.

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